FRICKE FINANZHAUS · EINZELLEISTUNG
Berechnung der Wohnfläche nach WoFIV für Ihre Immobilie.
Eine professionelle Vermessung vor Ort und nachvollziehbare Berechnungsunterlagen – für eine fundierte Präsentation Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.
Ihre professionelle Nutz- und Wohnflächenberechnung.
Transparent starten: Der tatsächliche Preis richtet sich nach Immobilienart, Größe und Vermessungsaufwand.
Professionelle Nutz- und Wohnflächenberechnung
Was ist im Preis enthalten?
Die Vermessung erfolgt direkt bei Ihnen vor Ort durch einen Spezialisten. Anschließend werden die Nutz- und Wohnflächen nach WoFlV und DIN 277 berechnet und in einer professionellen Dokumentation aufbereitet. Datenhandling und Anfahrtpauschale sind bereits enthalten.
Optional dazu buchbar
Die Erstellung bemaßter Grundrisse kann auf Wunsch zusätzlich für 199 € pro Etage gebucht werden. Grundrisse sind nicht im Grundpreis enthalten.
Wichtig zu wissen
Der Einstiegspreis beträgt 499 € für eine Etage bis 125 m². Für größere Objekte mit zwei bis vier Etagen erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Die Prüfung und Dokumentenerstellung erfolgt innerhalb von 10–14 Werktagen nach Vorliegen aller erforderlichen Informationen.
Im Verkäuferportal buchen ↗Welche Immobilie möchten Sie vermessen lassen?
Die Auswahl dient der Orientierung und wird nicht an das Verkäuferportal übertragen. Keine verbindliche Preisberechnung. Der endgültige Preis hängt von Immobilienart, Objektgröße und Vermessungsaufwand ab. Die Erstellung bemaßter Grundrisse ist eine optionale Zusatzleistung für 199 € pro Etage.
In sechs Schritten zu Ihrer Nutz- und Wohnflächenberechnung.
Von der Beauftragung über die professionelle Vermessung vor Ort bis zur fertigen Dokumentation – einfach und übersichtlich erklärt.
Im Verkäuferportal anmelden
Registrieren Sie sich im Fricke Verkäuferportal oder melden Sie sich mit Ihrem bestehenden Zugang an. Dort können Sie die professionelle Nutz- und Wohnflächenberechnung für Ihre Immobilie beauftragen.
Die Vermessung erfolgt durch einen Spezialisten direkt vor Ort. Die Berechnung und Dokumentation werden anschließend professionell aufbereitet. Die Prüfung und Dokumentenerstellung erfolgt innerhalb von 10–14 Werktagen nach Vorliegen aller erforderlichen Informationen. Bemaßte Grundrisse sind optional für 199 € pro Etage dazu buchbar.
Was zählt eigentlich zur Wohnfläche?
Nicht jeder Quadratmeter wird bei einer Wohnflächenberechnung gleich berücksichtigt. Entdecken Sie die wichtigsten Besonderheiten auf einen Klick.
Dachschrägen richtig berücksichtigen
Bei einer Berechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) kommt es unter Dachschrägen auf die lichte Raumhöhe an. Flächen mit mindestens zwei Metern Höhe werden vollständig, Flächen zwischen einem und weniger als zwei Metern zur Hälfte berücksichtigt. Bereiche unter einem Meter werden nicht angerechnet.
Die Beispiele beziehen sich auf die Wohnflächenverordnung (WoFlV), soweit nicht anders angegeben. Die tatsächliche Einordnung hängt von der baulichen Situation und der angewendeten Berechnungsgrundlage ab. Eine professionelle Vermessung schafft Klarheit.
Warum ist die Wohnflächenberechnung wichtig?
Falsche Wohnflächenangaben können zu Kaufpreisminderungen, Schadensersatzforderungen oder rechtlichen Auseinandersetzungen führen. Eine professionelle Wohnflächenberechnung reduziert dieses Risiko und schafft mehr Sicherheit für Verkäufer und Käufer.
Realistischer Verkaufspreis
Wo sind genaue Flächenangaben noch wichtig?
Eine professionelle Flächendokumentation kann nicht nur beim Immobilienverkauf, sondern auch bei weiteren Fragestellungen hilfreich sein.
Finanzierung
Häufige Fragen zur Nutz- und Wohnflächenberechnung.
Die professionelle Nutz- und Wohnflächenberechnung ist bei Fricke Finanzhaus ab 499 € inklusive MwSt. erhältlich.
Dieser Einstiegspreis gilt für eine Etage mit bis zu 125 m². Bei größeren Immobilien oder mehreren Etagen erstellen wir ein individuelles Angebot.
Bemaßte Grundrisse können optional für 199 € pro Etage hinzugebucht werden.
Ja. Die Vermessung erfolgt direkt vor Ort durch einen Spezialisten. Als Orientierung können Sie mit ungefähr 30 Minuten pro Etage rechnen.
Der tatsächliche Zeitbedarf hängt von der Größe, dem Grundriss und den baulichen Besonderheiten Ihrer Immobilie ab.
Die Flächenermittlung erfolgt nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) und DIN 277.
Die beiden Berechnungsgrundlagen verfolgen unterschiedliche Zwecke. Daher können die ausgewiesenen Flächen voneinander abweichen.
Nein, bemaßte Grundrisse sind nicht im Grundpreis enthalten.
Sie können bemaßte Grundrisse optional für 199 € pro Etage dazubuchen.
Die professionelle Nutz- und Wohnflächenberechnung mit Sachverständigenstempel gehört zur Grundleistung.
Die Prüfung und Erstellung der Dokumente erfolgt innerhalb von 10–14 Werktagen nach Vorliegen aller erforderlichen Informationen.
Die Terminvereinbarung und die Vermessung vor Ort erfolgen zuvor. Die Gesamtdauer hängt daher auch von der Terminverfügbarkeit ab.
Die Beauftragung erfolgt ausschließlich über das Fricke Verkäuferportal.
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